Om deze plekken gaat het
- Grond ten oosten van de woonwijk Ter Laan in Bedum voor woningbouw, waarschijnlijk maatschappelijke voorzieningen en mogelijk ook bedrijvigheid. Download de kaart (pdf, 1 mb)
- Grond ten oosten van Winsum voor woningbouw. Download de kaart (pdf, 2 mb)
- Grond ten zuiden van Bedum voor een bedrijventerrein. Download de kaart (pdf, 2 mb)
Ruimte nodig voor wonen en voorzieningen
Het Hogeland staat voor een grote bouwopgave. De komende jaren is er behoefte aan extra woningen. Daarnaast is ruimte nodig voor voorzieningen, groen, verkeer en andere functies die horen bij een fijne leefomgeving. Om dit mogelijk te maken onderzoeken we verschillende plekken voor woningbouw en andere maatschappelijke functies. Voor 3 van deze gebieden hebben we besloten een voorkeursrecht te vestigen.
Regie op de ontwikkeling
Doel van het voorkeursrecht is uiteindelijk om de gronden te kopen. Met het voorkeursrecht krijgt de gemeente bij plannen tot verkoop als eerste de gelegenheid om de grond te kopen. Maar grondeigenaren blijven eigenaar van hun grond en zijn niet verplicht om te verkopen. Het voorkeursrecht zorgt er wel voor dat de gemeente een sterke positie heeft om toekomstige ontwikkelingen vorm te geven. Het voorkeursrecht helpt om te voorkomen dat mensen grond kopen om die later met winst te verkopen. Een andere reden voor voorkeursrecht is dat de grond zo niet te duur kan worden opgekocht. Grondeigendom geeft de gemeente meer mogelijkheden om maatschappelijke doelen te bereiken. Bijvoorbeeld woningbouw en een prettige inrichting van de openbare ruimte.
Zorgvuldige afweging
Wij beseffen dat de vestiging van een voorkeursrecht impact heeft op grondeigenaren. Grond heeft vaak niet alleen een economische waarde, maar kan ook van grote persoonlijke of bedrijfsmatige betekenis zijn. Het besluit is daarom niet zomaar genomen. We hebben eerst zorgvuldig onderzoek gedaan. Hierbij hebben we gekeken naar de ontwikkelmogelijkheden van de 3 plekken en de maatschappelijke opgaven waarvoor Het Hogeland staat. Uiteindelijk hebben we een afweging gemaakt tussen individuele belangen en het bredere maatschappelijke belang van voldoende woningen, voorzieningen en een goede ruimtelijke ontwikkeling.
Samen vormgeven aan de toekomst
Voor het bedrijventerrein in Bedum ligt er al een conceptplan. Daarvoor moeten we nog de ruimtelijke procedure doorlopen. Voor de 2 woningbouwplekken bij Bedum en Winsum hebben we nog geen uitgewerkte plannen. De uitwerking van deze plannen gebeurt in de komende periode.
Verder vinden we het belangrijk om grondeigenaren, omwonenden en andere belanghebbenden actief bij de plannen te betrekken. Hun kennis van het gebied, belangen en ideeën zijn waardevol voor het ontwikkelen van plannen die passen bij de omgeving en bijdragen aan de kwaliteit van wonen, werken en leven in Het Hogeland.
Meer informatie
Betrokken grondeigenaren hebben persoonlijk bericht ontvangen over het besluit. Daarnaast liggen de stukken een tijdlang ter inzage. De 3 publicaties met alle benodigde informatie kun je vinden bij de officiële bekendmakingen op overheid.nl:
- Bedum bedrijventerrein:
- Winsum:
- Bedum Oost:
